2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
荒川区
104.6万円/㎡
前年比+13.1%
パレステージ町屋弐番館
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩11分
2014年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 75.44㎡の場合
相場
7,389万円
97.9万円/㎡
3,864
6,214
8,564
10,914
AI査定結果
推定相場価格
7,389万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜8,564万円
82.4万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
パレステージ町屋弐番館
5,980万円（79.3万円/㎡）/ 6階 / 75.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,980万円 | 79.3万円 | 6階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 6,180万円 | 81.9万円 | 6階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 82.6万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | パレステージ町屋弐番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅11分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 4,980万円 | 86.1万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/29 | エム・ブランド田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/11 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅13分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.82㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,499万円 | 84.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/23 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレステージ田端ファストコート30 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅14分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 6,100万円 | 85.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/01 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・グランフォーリア西日暮里 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅13分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/12 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 赤土小学校前駅1分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,600万円 | 95.6万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、荒川区では13.1%上昇しています。
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