2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比+13.8%
パレステージ町屋弐番館
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩11分
2014年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 75.44㎡の場合
相場
7,389万円
97.9万円/㎡
3,864
6,214
8,564
10,914
AI査定結果
推定相場価格
7,389万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜8,564万円
82.4万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステージ町屋弐番館
5,980万円（79.3万円/㎡）/ 6階 / 75.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,980万円 | 79.3万円 | 6階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 6,180万円 | 81.9万円 | 6階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は87.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | パレステージ町屋弐番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅11分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 4,980万円 | 86.1万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/23 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 6,100万円 | 85.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/14 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,200万円 | 78.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/29 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,500万円 | 90.6万円 | 60.72㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | ミルーナヒルズ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.72㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 6,750万円 | 89.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅1分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/12 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 6,680万円 | 96.1万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅1分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/04 | インプレスト南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 5,340万円 | 73.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東日暮里ルシリア 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/11 | デュフレ南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 5,840万円 | 88.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレシス東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅11分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、荒川区では13.8%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
ライオンズ田端アートレジデンス
東京都荒川区東尾久五丁目
分JR山手線 / 田端駅 徒歩 3分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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東京都荒川区荒川三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 8分
1998年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
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東京都荒川区東日暮里四丁目
JR山手線 / 鶯谷駅 徒歩 6分
1996年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
シーズガーデン日暮里パークイースト
東京都荒川区東日暮里三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 5分
2004年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
ラ・アトレ千住三ノ輪
東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
2001年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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東京都荒川区東日暮里六丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
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東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 10分
1988年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造